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廠房評估的方法和步驟可能因評估的目的、具體情況和要求而有所不同。為了獲得準確、可靠的評估結果，建議尋求的評估機構、房地產評估師或工程咨詢公司的幫助。他們將根據具體情況和評估目的，采用適當的方法和數據，以獲得準確的廠房評估結果。
如果只是因環(huán)保關停，不拆除房屋和附屬設施，則不涉及房屋和附屬設施的補償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關停，然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而規(guī)避拆遷補償的行為。
評估廠房的價格，主要要看的有很多方面：座落的位置及鄰近環(huán)境、地塊資料、業(yè)權狀況，這些都會對廠房的價格產生很大的影響。此外還需要評估地塊現狀并對當地的房地產市場進行綜述，然后評估物業(yè)的概況等。
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