設(shè)備評估說明撰寫階段
根據(jù)資產(chǎn)評估準則等資產(chǎn)評估相關(guān)規(guī)定，撰寫設(shè)備評估技術(shù)說明。 機器設(shè)備評估是資產(chǎn)評估行業(yè)較基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)，但是也有其難點和痛點。難點是大型非標機器設(shè)備評估的難度比較大，痛點是小型設(shè)備評估起來數(shù)量龐大，評估師一次可能要做成千上萬臺數(shù)量的設(shè)備，工作量繁瑣。

機械工程設(shè)備評估是指對機械設(shè)備進行全面的技術(shù)、經(jīng)濟、安全、環(huán)境等方面的評估和分析。評估的目的是為了確定設(shè)備的使用價值、性能狀態(tài)、維修保養(yǎng)需求以及未來的投資規(guī)劃。

機器設(shè)備屬于固定資產(chǎn)類別，是為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的壽命超過一個會計年度的人類利用機械原理以及其他科學原理制造的、特定主體擁有或者控制的有形資產(chǎn),包括機器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等，評估中通常分為機器設(shè)備、電子設(shè)備和車輛。

資產(chǎn)評估的特定目的：是指被評估資產(chǎn)即將發(fā)生的經(jīng)濟行為。同樣的資產(chǎn)，因為評估的特定目的不同其評估值也不相同。
資產(chǎn)評估：是指通過對資產(chǎn)某一時點價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。具體地說，資產(chǎn)評估是指由機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循使用的原則，選擇適當?shù)膬r值類型，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產(chǎn)價值進行評定和估算的過程。

其中，資產(chǎn)價值包括使用價值、轉(zhuǎn)讓價值、可變現(xiàn)價值等。發(fā)生經(jīng)營損失，應(yīng)當在查詢核實的基礎(chǔ)上，依據(jù)確鑿、合法、有效的證據(jù)，通過經(jīng)營損失評估認定經(jīng)營損失金額及形成原因。經(jīng)營損失評估屬于資產(chǎn)評估的一類。假設(shè)一個經(jīng)濟主體正常經(jīng)營時，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測的。

單項資產(chǎn)評估是按照資產(chǎn)評估對象組合形式劃分的一種形式，包括無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)、機器設(shè)備以及其他動產(chǎn)等。 單項資產(chǎn)不僅指“一項資產(chǎn)”，也可能包括若干項以立形態(tài)存在，可以單發(fā)揮作用或以個體形式進行銷售、轉(zhuǎn)讓和出租的資產(chǎn)。

當資產(chǎn)評估對象是單項資產(chǎn)時，評估范圍是對該項資產(chǎn)邊界的描述。例如，機器設(shè)備的評估范圍通常要明確是否包含與設(shè)備本體相關(guān)的附件以及設(shè)備的安裝、基礎(chǔ)、附屬設(shè)施等。
單項評估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評估法，其評估的側(cè)是資產(chǎn)在評估基準日的價值存量，而不是資產(chǎn)的價值增量。單項評估的基本思路是，整體是由個別累加而成的，各別資產(chǎn)之和、負債之和與兩者的差額，就構(gòu)成了企業(yè)的凈資產(chǎn)即整體價值。為此，應(yīng)根據(jù)不同資產(chǎn)和負債的特點，運用適當?shù)脑u估標準和評估方法，先評估出各類資產(chǎn)和負債的單項價值，然后將這些單項價值匯總，后再將已匯總的資產(chǎn)總值減去負債總值，據(jù)以確定企業(yè)的凈資產(chǎn)總額。
本司匯聚了大批行業(yè)評估人才，經(jīng)驗豐富的拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的人才，同時本司與全國多家評估機構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標。