清查核實的手段。對機器設備的清查核實，通常采用現場觀察，也可以采用遠程視頻手段實時觀察；如需要，可以借鑒設備使用單位提供的設備檔案資料，利用機構出具的檢測或鑒定意見，對設備進行清查核實。
評估人員采用現場勘察和遠程視頻，了解機器設備的外觀、運行環境和運行狀態，很少使用的測試儀器，有時會使用一些簡單的儀器對機器設備進行簡單的測試。當評估人員認為使用上述手段不能確定設備技術狀態時，可以考慮進行的技術鑒定，但是該工作已超出評估人員的職業和能力范疇，需要聘請機構對機器設備進行的技術鑒定。有些設備的檢測和鑒定需要國家有關部門核發的特殊資格，大部分資產評估機構不具備此條件，若進行某些特殊鑒定，則要聘請有資格的機構進行。國家對于壓力容器、電梯、起重機械、車輛等均要求定期進行檢驗、檢測，由有資質的部門出具定期檢測或年檢報告。評估人員應當收集上述設備近期有效的檢測報告書用以判斷設備的狀態。
在機器設備清查核實中，評估人員可以利用及其工作成果，如機構出具的技術鑒定報告、檢測報告，律師出具的法律意見書等，也可以要求相關當事人提供書或承諾函等。

我國資產評估行業與我國資本市場幾乎同時起步，資產評估行業已成為保障資本市場良性運行不可或缺的服務機構，在推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量方面發揮了至關重要的作用。一是資產評估已經成為上市公司重大資產重組定價的核心環節；.二是資產評估已成為促進融資功能提升的重要手段；三是資產評估提高了上市公司會計信息質量。

對于單項資產評估，《金融不良資產評估指導意見》規定，金融不良資產評估業務中，根據項目具體情況和委托人的要求，評估對象可能是債權資產，也可能是用以實現債權清償權利的實物類資產、股權類資產和其他資產。無形資產評估準則規定，無形資產評估為單項無形資產或者無形資產組合。專利資產評估指導意見規定，專利資產評估業務的評估對象是指專利資產權益，包括專利所有權和專利使用權。專利資產評估指導意見規定，執行專利資產評估業務，應當在要求委托人根據評估對象的具體情況和評估目的對專利資產進行合理的分離或者合并的基礎上，恰當進行單項專利資產或者專利資產組合的評估。機器設備評估準則規定，機器設備的評估對象分為單臺機器設備和機器設備組合對應的全部或者部分權益。單臺機器設備是指以立形態存在、可以單發揮作用或者以單臺的形式進行銷售的機器設備。機器設備組合是指為了實現特定功能，由若干機器設備組成的有機整體。機器設備組合的價值不必然等于單臺機器設備價值的簡單相加。不動產資產評估準則規定，不動產評估對象，可以是不動產對應的全部權益，也可以是不動產對應的部分權益。實物期權評估指導意見規定，執行涉及實物期權評估的業務涉及的實物期權主要包括增長期權和退出期權等。
企業國有資產評估報告說明評估對象時，應根據已經發布施行的相關評估準則中關于評估對象的規范，描述評估對象的相關信息。